Tartus, Haage elurajoonis on müügile tulnud kena läbi maja planeeringuga 2-toaline sauna ja rõduga korter!

Haage on tõeliselt rahulik ja mõnus koht elamiseks, kuna Tartu linn oma tõmbekeskustega on vaid lühikese autosõidu kaugusel!
Lõunakeskusesse on vahemaa vaid 4,6 km, kesklinn ja Raekoja plats vaid 8 km.
Ühistransport tagab mugava ja kiire ühenduse linnaga ning peale tööpäeva on suurepärane võimalus end välja lülitada sportides või liikudes mööda kergliiklusteid.

KORTERIST
Müüdav korter asub renoveeritud kortermaja teisel korrusel ning otsapealne paiknemine tagab vaiksema sisekliima korteris.
Planeeringult paiknevad korteris avar esik, milles on lükandustega garderoob üleriiete ja jalanõude tarbeks, magamistuba mahuka garderoobiga, elutuba mis paikneb vaiksele sisehoovile ning millest pääseb klaasitud rõdule, kus on suvisel ajal tõeliselt mõnus aeg maha võtta.
Suur köök mahutab korraga kogu pere ühiselt sööma või valmistama söögikordi.
Vannituba on koos tualeti, dušinurga ja saunaga. Sauna saab kütta elektrikerisega ning sinna mahub mugavalt kaks pereliiget.

Korteri juurde kuulub ka keldriboks kortermaja soklikorrusel!

Korterisse jääb kogu müügifotodel nähtav mööbel ja sisustus.
Köögimööbel peidab endas keraamilist pliiti, küpsetusahju, nõudepesumasinat, külmikut ja kubu.
Vannituppa jätame uue omaniku tarbeks pesumasina.
Tehnika on kasutatud kuid töökorras.

SISEVIIMISTLUS
Korter on läbinud viimase suurema remondi ca 10 aastat tagasi kuid on tänaseni väga hästi säilinud. Osaliselt puuduvad põrandaliistud ja pisut nokitsemist on kindlasti igas kodus aga korter võimaldab kohest sissekolimist ning uue elu alustamist!
Eluruumide põrandaid katab laminaatparkett, korteri aknad on vahetatud plastikpakettakende vastu, seinad on kaetud nii tapeedi või värvkattega. Siseuksed on klaaspakettidega spoonuksed.
Vannituba on maitsekalt plaaditud ning sauna viimistlemisel on kasutatud termolaudist ja looduskivi.

KORTERMAJAST
Kortermaja on tänu toimekale ühistule saanud uue hingamise ja väljanägemise.
2017. aastal on elamu täielikult renoveeritud, misläbi on majal uus fassaad, torustik, klaasitud rõdud, uued vee- ja kanalisatsioonitorustikud, sunventilatsioon ja maaküttesüsteem mis tagab soodsamad ülalpidamiskulud talvisel perioodil.
Pisut hiljem, 2020. aastal tehti korda trepikojad, värviti seinad, põrandad kaeti EPO-ga, paigaldati uued postkastid ja käsipuud trepipiiretele. Samuti on paigaldatud uued välised turvauksed ja majale kaamerasüsteemid.

LISAINFO
Kuna korterit köetakse maaküttega siis kulud küttele on soodsaimad piirkonnas. Toasooja annab edasi eluruumides asuvad uued radiaatorid.

Kuna kortermaja asub tupiktänava lõpus siis liikluskoormust tänaval praktiliselt puudub ning mis omakorda tagab pere pisemate puhul turvalisema õues mängimise. Lastele on samuti mõeldud ning kortermaja kõrval asub laste mänguala koos jalgpalliplatsiga ja looduslähedane elukoht pakub rohkem värsket õhku igale pereliikmele.

KORTERI ÜLALPIDAMISKULUD
Korteri igakuised ülalpidamiskulud sõltuvad vee- ja elektritarbimisest ning valitud sideteenuse pakkujast.

Korteriühistu poolsed arved on kuude lõikes olnud järgnevad:
November 2024 summas 139,93€
Detsember 2024 summas 150,57€
Jaanuar 2025 summas 137,36€
Juuli 2025 summas 105,11€

Arved sisaldavad haldus- ja hooldustasu, remondifondi, elekter ja küte, prügivedu, üldvett ja kasutatud vett.

Eraldi arvena tuleb tasuda elektritarbimise eest ja seni on olnud elektrikulu korteri põhiselt suurusjärgus 25-35.-eurot kuus.

See kodu sobib ideaalselt perele või inimesele, kes sooviks nautida päikeseloojanguid oma rõdult, kellele on oluline linnalähedane kuid maahõnguline turvaline asukoht ja kiire ühendus Tartu linnaga!

Oled oodatud müügis oleva koduga tutvuma!