Müüa läbi maja planeeringuga, põhjalikult renoveeritud 2-toaline korter Karlova ja Kesklinna piiril, miljööväärtuslikus piirkonnas.

Korter on omaette paiknev ning ei puutu otse kokku naaberkorteritega – privaatsust lisab vahekoridor.

Korteri koosseisu kuuluvad: esik, avatud köök-elutuba, magamistuba, eraldi WC ja vannituba. Esikus, WC-s ja vannitoas on plaaditud põrandad ning põrandaküte, mis tagab mugavuse igal aastaajal.

Lisaks on korteris puuküttega ahi (korstnapühkija poolt kontrollitud) ning õhksoojuspump, paigaldatud 2023. aastal.

SEISUKORD
Korter on läbinud täieliku uuenduskuuri, kus renoveerimisel on kasutatud ainult kvaliteetseid materjale. Vahetatud on kogu elektrisüsteem ja torustik, põrandatel on 3-lipiline naturaalne tammeparkett, osaliselt on taastatud palkseinad ning paigaldatud köögimööbel.
Korteri üldilme on neutraalne ja kaasaegne. Heledates toonides viimistletud seinad ning naturaalne puit loovad avara ja hubase atmosfääri. Märgruumides on kasutatud keraamilisi plaate, puidu viimistlus lisab ruumidele soojust ja iseloomu.

KORTERELAMU
Õnne 17 / Kesk 30 kortermajas on kokku 19 korterit, kinnistu suurus on 1030 m². Maja on renoveeritud aastatel 2019–2020.
Renoveerimise käigus:
• vahetati kõik aknad topeltpuitakende vastu
• soojustati kogu hoone fassaad
• fassaadi soojustuseks kasutati 100–150 mm mineraalvilla koos tuuletõkkeplaadiga Isover VKL13
• rajati ventileeritav puitlaudisfassaad
• vundament soojustati XPS-plaadiga, armeeriti, krohviti ja lisati täiendav hüdroisolatsioon
• katus rekonstrueeriti käsivaltsplekk-kattega, soojustuseks 200 mm kinnise pooriga PUR-vaht
• vihmaveesüsteem valmistati eritellimusel
Kõik lahendused on suunatud heale soojapidavusele, vastupidavusele ja madalamatele küttekuludele.

MUU
Korteri juurde kuuluvad:
• keldriboks
• kindel parkimiskoht siseõues
Kortermaja hooviala on piiratud ja aiaga ümbritsetud, pakkudes elanikele privaatsust ja turvalist keskkonda. Hoovis asub kindel parkimiskoht ning maja tagune ala on kivisillutisega.
Müügihinna sees on kogu vajaminev põhisisustus, mis võimaldab uuel omanikul sisse kolida ilma lisakuludeta: köögimööbel koos tehnikaga, pesumasin, külmkapp, voodi ja elutoa sisustus.

KULUD JA KOMMUNIKATSIOONID
Küte ja soe vesi on tsentraalsed.
Kommunaalkulud:
• detsember 2025 – 119,74 €
• september 2025 – 114,55 €
• juuli 2025 – 114,77 €
• mai 2025 – 114,47 €
KÜ laen: 70,79 € / kuus
Remondifond: 13,74 € / kuus
Lisandub elektrikulu vastavalt tarbimisele ning TV- ja internetiteenused.

ASUKOHT
Maja asub väga hea infrastruktuuriga piirkonnas, Karlova ja kesklinna piiril. Asukoht ühendab kesklinna mugavused ja Karlovale omase rahuliku elukeskkonna. Õnne tänav on värskelt renoveeritud.
Vahetus läheduses:
• kergliiklustee kesklinna
• park
• koolid ja lasteaiad
• kohvikud ja ilusalongid
• TTÜ õppehooned
• ühistranspordi peatused

PANGAPOOLSED SOODUSTUSED

Skantoni vahendusel kodu ostes saavad ostjad kasutada eripakkumisi ja soodustusi pangalaenude lepingutasudelt. See võib aidata uue kodu soetamisel märkimisväärselt kulusid vähendada.

(Tegu on finantsteenustega. Enne otsuse langetamist tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.)

Helista julgesti – tule ja vaata, kas see võib olla just sinu uus kodu!