Müügile on tulnud uus maja looduskaunis kohas Tartu linnas, Metsaserva tee 8.
Kohas kus saab nautida rahu, vaikust ja kus on linnaga katsutavad võlud käeulatuses. Maja asub vaiksel tupiktänaval.

MAJA JA PLANEERING
Planeering majal on avar ja praktiline. Majas on mahukas esik, avar ja päikeseküllane elutuba, köök koos söögitoaga, 4 magamistuba, koridor, duširuum, kaks tualetti ja saun.
Eelutoast pääseb otse 46 m2 postvundamendile ehitatud terrassile, kus on mõnus juua hommikukohvi ja nautida päikeseloojangut.
Maja paremas tiivas on kahekohaline auto varjualune, mis kaetud betooniga ning selle taga kuur panipaigaks.
Maatükk on tervikuna kenasti haljastatud ja hooldatud.

VIIMISTLUS
Kogu siseviimistlus on valitud hoolikalt, kasutatud kõrgema klassi materjale ning detaile. Põrandad on kaetud laminaatparketiga, akendel on 3-kordsed pakettaknad ja san.tehnika on firmalt Hansgrohe.

KÜTE
Küttelahenduseks on väga mugav ja ökonoomne vesipõrandaküte, mis baseerub õhk-vesi soojuspumbal. Kõikide ruumide soojust saab termostaatide abil reguleerida ja maja küttekulud on madalad. Majal on olemas kaminavalmidus.
Veevarustus ja kanalisatsioon on lokaalsed. Vesi saadakse sügavast salvkaevust hüdrofoor pumbaga ja kanalisatsiooniks on rajatud kogumispaak.

VENTILATSIOON
Värske sisekliima tagab soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ja ventilatsiooniseadmetele on omistatud A+ energiaklassi sertifikaadid, mis sobivad hästi meie kliimasse.
Elektrivarustus on 3x16A.

PÕHIKONSTRUKTSIOONID:
– Lintvundament
– Välisseinad laotud Fibo blokkidest.
Paksud massiivsed seinad kaitsevad talvel külma ja suvel lõõskava kuumuse eest ning tagavad piisava heliisolatsioonivõime ja väga hea kaitse tulekahju korral.
– Katuse materjaliks on trapetsprofilplekk.

ASUKOHT
Kinnistu asub Tartu linnas, väga vaikses ja rahulikus, rohelises piirkonnas. Naabrid ümberringi, teed heas seisukorras, ümbruses eramud ja suvilad ja mets lähedal.
Juurdepääsuteed on asfalteeritud.
Tartu linna piir 3km kaugusel. Lähim pood Coop asub 2km kaugusel, Laululinnu lasteaed 3km. Lõunakeskus asub 3,2 km kaugusel.

See kodu on just sulle! Helista ja lepime kohtumise kokku!