Müüa kodu Salmistu rannaküla serval, mereääreses piirkonnas!
Müügis olev kodu on olnud sisustusajakirjades ja kiidetud erinevate sisedisainerite ja arhitektide poolt!

TUTVUSTUS
Kui oled otsinud enda perele uut kodu ja pead oluliseks kaasaegset arhitektuuri, pead lugu sisedisainist ning läbimõeldud planeeringust siis oled leidnud õige pakkumise! Suureks plussiks on suur õueala, kõrghaljastusega kinnistu, hoovipealne saunamaja mida võid kasutada ideaalselt ka külalistemajana ning mahukat kõrvalhoonet, kuhu võid rajada nii garaaži, väikese elupinna lastele või vanematele või hoopis kasutada hoonet kodukontorina.

Lisaks mereäärne asukoht ning Tallinna lähedus (ca 40 minutit autosõitu Kesklinnast) teevad sellest kohast ideaalse elukoha perele, kes hindab küll kiiret elutempot ja töö tegemist Tallinnas, kuid õhtuti soovid aja maha võtta kodus, kus linnulaul saadab sind igal aastaajal ning toredad ning kokkuhoidvad naabrid sind ümbritseksid. Maja on ehitatud ideega omada nii suvilat kui elumaja ühes kompleksis.

ELAMU PLANEERING
Peamaja läbimõeldud ja praktiline planeering hõlmab endas esimesel korrusel avarat esikut, valgusküllast kööki koos söögitoaga ning millest on väljapääs maja sisehoovile avanevale suurele terrassile. Elutuba on köögist ja söögitoast eraldatud õhulise seinaga. Ruum on väga valgusküllane ning toa kesksel kohal on valge kaminahi, mis annab külmadel talveõhtutel mõnusat sooja ja hubast kaminaleeki. Esimesel korrusel paiknevad lisaks WC/duširuum ning majapidamisruum koos tehnosüsteemidega.

Teine korrus hõlmab endas avarat trepihalli, kuhu on paigutatud kodukontor. Suur „walk-in“ garderoob koos „master-bedroomi“ ja rõdule pääsuga. Kaks laste magamistuba, millest ühes on samuti pääs rõdule ja väga valgusküllane vannituba koos vanni, tualeti ning kahe valamukapiga. Palju valgust, kõrged laed, teise korruse kaldlaed – see annab elamule juurde avarust ja õhku.

Elamu köetav pind kokku on 116 m2.
Suletud netopind koos saunamajaga 159,6 m2

SISEVIIMISTLUS
Eramu ehitamisel on sisedisainerite ja pererahva koostööl kasutatud vaid kõrgema klassi siseviimistlusmaterjale ja lahendusi.
Puitmajale omapäraselt on kasutatud nähtavatel kohtadel palju heledat puitu, et tuua esile naturaalsust ja looduslähedust. Pesuruumides ja niisketes kohtades on kasutatud skandinaavialikus võtmes kuusnurk-plaatidest mosaiiklahendusi, eluruumide põrandail ühelipiline naturaalne antiikparkett. Seinad valdavalt heledas hallikas toonis tapeetkattega ning laiad põrandaliistud annavad edasi põrandate eksklusiivsust ning ilu. Väga korralikud kolmekordse paketiga Viking Window puitaknad tagavad sooja sisekliima ning Aru Grupi täispuit profiiluksed.

EHITUSLIK INFO
Eramu ja kõrvalhooned on tellitud Nordic Houses majatootja poolt ning lastud pisut muuta planeeringut pererahva soove arvestades. Puitelement maja on korralikult soojustatud (270mm seintes ja 450mm katuslaes). Majal on tehtud õhulekke survetest, tulemuseks passiivmaja standard. Tegemist on B energiaklass majaga. Maja saab köetud Fujitsu õhkvesi soojuspumbaga. Ventilatsioonisüsteemiks korralik Saksamaa päritolu Fränkische täislahendus.

SAUNAMAJA / KÜLALISTEMAJA
Sisehoovil paikneb kaunis saunamaja (19,7 m2), kuhu pääseb mööda puitterrassi otse elumajast. Saunamaja peidab endas elutuba, pesuruumi, aknaga leiliruumi ning eraldi asetsevat tualettruumi. Elektriküttel keris tagab maheda ja mõnusa leili ning peale kosutavat leili saab minna sauna esisele terrassile jahutama või nautida pere seltsis sooja või külma kümblustünni sauna kõrval, millel on küljes ka korralik filtrisüsteem. Sanamajja saab paigutada ööbima mugavalt külla sõitnud sõbrad või vanemad, siis saab pere ise elumajas privaatselt toimetada. Saunamajas on kütteks õhk-õhk soojuspump, mida talvel saab seadistada 8 kraadi peale, kui hoone on kasutuseta.

KÕRVALHOONE
Elamu kõrval asub mahukas õhk-vesi küttel kõrvalhoone, mis täna on kasutusel töötoana (soojustatud töötuba suurusega 16 m2), kus hoiustada tööriistasid ja vajalikke seadmeid, lisaks kaks-kolmandikku hoonest on avatud ning seda võib kasutada autovarjualusena, hoiustada ATV-d või mootorrattaid või soovi korral ehitada sinna väike külalistemaja. Kõik vee- ja kanalisatsiooniotsad on valatud põrandasse ja otsad välja toodud. Soovi korral saab sinna teha pesuruumi koos WC-ga, elutoa avatud köögiga ning väikese magamistoa.

Võimalusi on mitmeid ja annab uuele omanikule võimaluse enda unistusi realiseerida.

TEHNILINE INFO
Elumaja on liitunud elektrivõrgu ja veevõrguga (vesi tuleb küla pumbamajast) ning kanalisatsioon on rajatud lokaalsena (imbväljak ja biopuhasti). Peamaja küttelahendusena on kasutusel õhk-vesi soojuspumbad ning soojust kandvateks küttelahendusteks on vesipõrandaküte alumisel korrusel ning itaalia disainradiaatorid teisel korrusel.

KINNISTU
Kaunilt hooldatud kinnistu on suurusega 3382 m2, ning see jaguneb kaheks. Sissesõidu poolne hoov on ilma piirdeaiata, seal on sissesõiduala ja parkimine autodele ja õhtusel ajal valgustab maja esist ala disainvalgustid. Sisehoovi osa on mõnusalt suur ja valgusküllane. Kõrghaljastusega kaetud kuid siiski palju päikesevalgust kogu päeva vältel on hoovis ja terrassidel piisavalt. Krundil on suurusjärk 15-20 täiskasvanud tamme lisaks teistele puudele. Õuealal on mõeldud ka pere pisemate peale. Sinna on rajatud puuonn ja mänguala koos kiige ja liivakastiga.

ASUKOHT
Mäepea küla asub kohe Salmistu rannaküla serval ning on hinnatud suvitus- ja elukoht! Piirkond on viimastel aastatel aina rohkem populaarsust kogunud ja paljud pered on siia enda päris kodu rajanud. Merelähedane ja loodusrikas asukoht tagab värske õhu aastaringselt, ujumiskohta saad jalutada 7 minutiga. Salmistu rand pisut eemal ja sinna jõuab mugavalt kas jala, jalgratta või autoga.

Lähimad toidupoed, kool ja lasteaed asuvad Kuusalus, kuhu autosõit võtab aga vaid loetud minutid ning koolibuss viib lapsed igal hommikul kooli. Liinibuss sõidab samuti külast läbi, peatus on praktiliselt aia taga ning linnasõiduks võib ka seda kasutada. Naabrid on kokkuhoidvad ja meeldivad, toimib küla seltsielu ja vajaduse ulatab naaber alati abikäe. Küla tee on kaetud kruusakattega, mis lähiaastatel saab ka kõva katte ning tänavavalgustus tagab pimedal ajal valguse.

Oled oodatud müügis oleva imelise koduga tutvuma!