Unikaalne võimalus soetada suurepärases seisukorras ligi 6 ha suurune talukompleks oma metsa embuses!
Legendaarse arhitekti Valve Pormeistri loodud hoonete ansambel seob unikaalselt ajaloolise uuega, see on elu looduse keskel, ilma mugavustest loobumata. Kodu, mille suures rohelises hoovis on võimalik kasvatada perele puhas toit ning kus lapsed saavad turvaliselt õues ringi lipata. See kaunis kodu paikneb vaid 20 minuti autosõidu kaugusel Tallinnast, mis võimaldab maal elades ka täielikult linnaelust osa saada.

TUTVUSTUS
Lepiku talu asub 5,84 ha suurusel kinnistul, millest 4,5 ha on metsamaa. Mets on korralikult hooldatud, maja ümbritseb suurepärane kõrghaljastusega parkmets kus sügisel saab lausa sussides hommikuöögi jaoks seeni korjata.
0,7 ha suurune osa kinnistust on loomade kaitseks võrkaiaga piiratud õue ja aiamaa, kus kasvavad hooldatud ja korralikku saaki andvad viljapuud ja põõsad. Klaaskasvuhoones (20 m2) saab kasvatada külmaõrnu taimi. Loomulikult ei puudu kompleksis ka asfaltkattega tenniseväljak.
Talukompleks koosneb elamust, kõrvalhoonest, saunast, aidast ja keldrist.
1975. aastal hävinud vana maja asemele ehitati uus kahekordne taluhäärberi tüüpi elamu, üldpinnaga 175 m2.
Lauda asemele püstitati 104 m2 suurune majandushoone. Lisaks on krundil 50 m2 suurune saunahoone koos basseiniga, 44 m2 suurune ait ja 34 m2 suurune muldealune maakelder.
Hoonetele on välja antud kasutusluba 2003. aastal

Uuel omanikul on eelis osta soovi korral ka kaks kõrvalkinnistut, et majandada ise ümbritsevat metsa (endise) talu maadel
Põhja-Lepiku (72704:002:003) pindalaga 5,98 ha, sellest metsamaa 5,81 ha. Hind 68 000 €. Lõuna-Lepiku (72704:002:004) pindalaga 5,15 ha, sellest metsamaa 4,34 ha. Hind 66 000 €.
Mets on hooldatud. 2022.a. koostatud metsamajanduskava kohaselt on metsatagavara vastavalt 1090 tm ja 1110 tm.

ELAMU PLANEERING
Elamu ruumide jaotus paikneb läbi 2 korruse.
Esimeselt korruselt leiate järgmised ruumid:
veranda, esik, elutuba, köök, kabinet, WC ja majandusruum
Teiselt korruselt paiknevad:
trepihall, garderoob, 3 magamistuba, vannituba/wc ja 2 rõdu.

SISEVIIMISTLUS
Kogu maja siseviimistlus vasab taluhäärberi stiilile. Seinad on viimistletud maitsekalt heledates toonides, kasutades värvi ja tapeeti. Esimese korruse põrandaid katab naturaane puitparkett, vastavalt ruumide otstarbele on kasutatud ka laminaatparketti, vaipkatet ja plaate. Siseuksed on puidust, aknad puit-alumiinium raamidel pakettklaasidega.
Köök on väga avar (15,2 m2). Majja jääb 2022. aastal paigaldatud uus köögimööbel. Ülejäänud mööbli osa on läbiräägitav.

TEHNILINE OSA
Küttelahenduseks on väga mugav ja ökonoomne maakütte soojuspump ning lisaks on köögis soemüüriga pliit ja elutoas kamin-ahi. Elamus on täies ulatuses põrandaküte.
Vesi saadakse puurkaevust. Keldris asuvas veesõlmes on hüdrofor, veepehmendi ja rauaeraldi. Sooja vett toodab maa-soojuspump, millel on eraldi 300 l boiler.
Krundil on säilinud ka vana šahtkaev.
Kanalisatsioon on lokaalne, reovesi juhitakse septiku kaudu imbväljakule.
Elektri liitumispunkt asub õuemaa piiril, vool liigub maaalust kaablit pidi. Peakaitse suurus on 32A. Hoolas peremees on alates 2001. aastast pidanud tabelit elektritarbimise kohta.
Olemas on välja ehitatud ja soovi korral töökorda seatav valvesüsteem, mis katab nii elamu, majandushoone, sauna ja keldri. Turvalise elukoha tõttu pole olnud mõttekas süsteemi kasutada.

KÕRVALHOONED
Kinnistul on heas seisukorras majandushoone, saun, ait ja kelder:
Majandushoone on ühekorruseline, suletud netopinnaga 104,8 m2. Hoones on garaažiosa, esik ning 4 abiruumi. Katusealuses on välja ehitatud kaks ruumi ning ülejäänud osa kasutusel hoiuruumina.

Sauna suletud netopind on 50,1 m2. Hoones asuvad eesruum koos katusealuse magamisruumiga, pesuruum, leiliruum (keris köetav puiduga), basseiniruum ning terrass.

Aidas asuvad 2 abiruumi, suletud netopind on 44,8 m2.

Keldri suletud netopind on 34,5 m2 ning hoones on 2 hoiuruumi ja tehnoruum koos puurkaevu veepuhastussüsteemiga.
Õuealal asuvad ka kasvuhoone ning suitsuahi

ASUKOHT
Lepiku talu asub Harju maakonnas, Saue vallas, Tagametsa külas umbes 800 m kaugusel Tallinn-Pärnu-Ikla maanteest. Tee on kaetud freesasfaldiga ning pinnatud. Talvel hoiab kohalik omavalitsus tee lumevaba ja sõidetavana. Juurdepääs kinnistue on hea, naaberkinnistuga on seatud teeservituut.
Asukoht on privaatne, naabruses on valdavalt metsad ja looduslikud rohumaad. Olgugi metsade kaisus, on Tallinna linnasüda vaid 30 km kaugusel.
Lähimad kauplus, kool ja lasteaed on Ääsmäe külas ca 5 km kaugusel.
Lähimad ühistranspordi peatused on ca 2,7 km kaugusel.

Kui soovid rohkem infot või tunnet, et just see kodu kõnetab Sind- oled oodatud tutvuma!