Miks võiks kasutada maakleri abi kinnisvara müümisel?

Tänapäeval on lihtne internetti müügikuulutus üles riputada ja müüa ise või leida varale ostja läbi tuttavate. Vaatamata sellele on põhjuseid, miks kinnisvaramaaklerit võiks vaja minna, tegelikult palju.

Nendest põhilisemad on:

• Maakler kasutab kodu müümisel täislahendust. Seega ei pea klient tegema kulutusi enne kui kodu on müüdud. Maakler hoolitseb nii fotograafi, kuulutamise kulude, pabermaterjalide kui ka kõige muu eest.

• Reklaam erinevates kanalites. See aitab oluliselt kokku hoida kliendi aega.

• Maakler töötab välja müügistrateegia. See aitab lühendada müügiperioodi ja võita maksimaalset müügihinda.

• Põhjalik turuanalüüs, et alustada müüki õige hinnaga. Õige müügihind aitab vältida rahalist kaotust, mis tekib, kui kinnisvara on liiga kaua müügis olnud. Kui objekt on liiga kaua vale hinnaga müügis olnud, tekivad ostjates kahtlused ja müük venib pikale, mistõttu on lõpuks kaotus hinnas suurem, kui määrata müüki alustades õiglane hind.

• Maakler aitab tagada tehingu turvalisuse ning nõustab juriidilistes küsimustes. Kõike selleks, et vältida hilisemaid pretensioone ja võimalikke kohtuvaidlusi, mis võivad tuleneda kliendi teadmatusest ostjat põhjalikult informeerida.

• Olemasoleva kodu müümise ajastamine uue kodu ostuga. See on klientide jaoks põhiline mugavus, et ei peaks mitu korda kolima ning müük ja ost oleksid õigesti ajastatud.

• Tehingute turvalisus – Maakleritel on head suhted pankade ja hindajatega, aitamaks ostjatel finantseerimisprotsess võimalikult lihtsaks teha. Hea maakler pakub kindlustunde, et kinnisvaratehing toimub õige hinna ning korras dokumentatsiooniga. Samuti ei pea müüja muretsema tehingu ettevalmistamisega ning saab kindel olla, et kogu vajalik info jõuab kõikide osapoolteni õigeaegselt ning korrektselt.

Kokkuvõttes võib väita, et kinnisvara müügiga võib ka ise hakkama saada, kuid et tagada parimat müügihinda, rahulikku und pärast tehingut (et ei tekiks pretensioone ja kohtuvaidlusi), et kodu müümine ja ostmine oleks ajastatud just parimal võimalikul kliendie sobival viisil, on siiski maakleri kaasamine müügiprotsessi väga mõistlik valik.